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王健林：青年創業 要敢闖敢試
2015-04-24 00:38:18 經濟日報 記者蔡敏姿／台北報導
萬達集團董事長 王健林
分享萬達集團董事長王健林昨（23）日給台灣青年創業三點建議，敢闖敢試，「清大交大，比不上膽大」；創新求變，要做跟別人不一樣；堅持到底，「不到黃河心不死，搭一個橋就過去」。
王健林昨天在台大校園演講「創新創業的膽與識」，分享他初期創業經驗，並和台大、師大、台科大學生對談，現場約400名學生聆聽。王健林說，他15歲當兵，經過17年，職務做到上校位階；當時，因為鄧小平的一句話「軍隊要仰賴經濟建設為中心」，讓他興起創業的念頭。
王健林說，1988年到1995年經商熱潮，優惠政策多，一切要求發展，很多人「下海」（指創業），官員還可以留職停薪五年去經商。聯想控股董事長柳傳志就是當時科學研究員，「如果沒有這股熱潮，現在不會有那麼多優秀企業家」。
創業首先面臨資金問題，王健林說，看準了房地產，但當時註冊資金要人民幣100萬元，錢上哪找？後來找了一個國有公司借了100萬元，還找了政府部門做擔保，擔保以後拿走50萬元，五年為限，每年利率25%。語畢，台下學生一陣驚呼。
錢借到手後，沒有項目開發；王健林表示，創業初期大連市政府問他，想開發嗎？讓你把市政府的北側弄完，建設當地不動產，落成價至少每平方公尺人民幣1,200元。可是，當時大連市最好房子每平方公尺才人民幣1,070元。
王健林說，最初公司名字叫「西崗開發公司」，因為開發開發，只有開才能發，你都不敢開，怎麼發？怎麼辦？那就創新改造。他說，當時房子還沒有大廳、沒有衛生間概念；後來，增設明廳、衛生間，把當時木頭窗門改採用鋁合金窗，落地窗再加上防盜門，就這樣每平方公尺均價人民幣1,580元，銷售一空。
就因這一點創新，萬達成為大陸首家闖進「舊城改造」的企業，讓王健林掘到第一桶金。
王健林說，創業前三年當中，被告了220次，但仍堅持下去；如果經過分析，路子對，就要堅持，「不到黃河心不死，我搭一個橋就過去」。
王健林談創業
給台生三建議：敢闖敢試，「清大交大，比不上膽大」；創新求變，要做跟別人不一樣；堅持到底，「不到黃河心不死，搭一個橋就過去」
大陸創業趨勢：大陸創業者多數人投入高科技、網路、文化娛樂，做傳統產業的少
企業經營指標：最重要考核現金流量，收入再高也沒用，現金流長期是否穩定，為衡量標準
合作夥伴篩選：找自己的哥兒們；目前公司最大股東都是當初一起創業的元老
http://money.udn.com/money/story/5648/859025-王健林：青年創業-要敢闖敢試
2015-04-24 00:38:18 經濟日報 記者蔡敏姿／台北報導
萬達集團董事長 王健林
分享萬達集團董事長王健林昨（23）日給台灣青年創業三點建議，敢闖敢試，「清大交大，比不上膽大」；創新求變，要做跟別人不一樣；堅持到底，「不到黃河心不死，搭一個橋就過去」。
王健林昨天在台大校園演講「創新創業的膽與識」，分享他初期創業經驗，並和台大、師大、台科大學生對談，現場約400名學生聆聽。王健林說，他15歲當兵，經過17年，職務做到上校位階；當時，因為鄧小平的一句話「軍隊要仰賴經濟建設為中心」，讓他興起創業的念頭。
王健林說，1988年到1995年經商熱潮，優惠政策多，一切要求發展，很多人「下海」（指創業），官員還可以留職停薪五年去經商。聯想控股董事長柳傳志就是當時科學研究員，「如果沒有這股熱潮，現在不會有那麼多優秀企業家」。
創業首先面臨資金問題，王健林說，看準了房地產，但當時註冊資金要人民幣100萬元，錢上哪找？後來找了一個國有公司借了100萬元，還找了政府部門做擔保，擔保以後拿走50萬元，五年為限，每年利率25%。語畢，台下學生一陣驚呼。
錢借到手後，沒有項目開發；王健林表示，創業初期大連市政府問他，想開發嗎？讓你把市政府的北側弄完，建設當地不動產，落成價至少每平方公尺人民幣1,200元。可是，當時大連市最好房子每平方公尺才人民幣1,070元。
王健林說，最初公司名字叫「西崗開發公司」，因為開發開發，只有開才能發，你都不敢開，怎麼發？怎麼辦？那就創新改造。他說，當時房子還沒有大廳、沒有衛生間概念；後來，增設明廳、衛生間，把當時木頭窗門改採用鋁合金窗，落地窗再加上防盜門，就這樣每平方公尺均價人民幣1,580元，銷售一空。
就因這一點創新，萬達成為大陸首家闖進「舊城改造」的企業，讓王健林掘到第一桶金。
王健林說，創業前三年當中，被告了220次，但仍堅持下去；如果經過分析，路子對，就要堅持，「不到黃河心不死，我搭一個橋就過去」。
王健林談創業
給台生三建議：敢闖敢試，「清大交大，比不上膽大」；創新求變，要做跟別人不一樣；堅持到底，「不到黃河心不死，搭一個橋就過去」
大陸創業趨勢：大陸創業者多數人投入高科技、網路、文化娛樂，做傳統產業的少
企業經營指標：最重要考核現金流量，收入再高也沒用，現金流長期是否穩定，為衡量標準
合作夥伴篩選：找自己的哥兒們；目前公司最大股東都是當初一起創業的元老
http://money.udn.com/money/story/5648/859025-王健林：青年創業-要敢闖敢試