尋找埔里民宿合夥人

[ronnie123]

主要概念如下，在市區租房經營

內部建設，理念：
簡約鄉村風，綠色為主
讓房客有返璞歸真的氣氛
綠色也是埔里的代表顏色
埔里位於盆地，四周高山環繞，氣候宜人
多次入選最適合居住小鎮
為維繫房客間情感，民宿不裝電視
愛護地球節能減碳不裝冷氣
白天雖高溫三十多度
但是清晨及晚上非常涼爽
氣溫約二十五度（夏日每天）


主要服務內容：
住宿
共用廚房，與房客一同做菜，學習分享
埔里小旅行（依季節做更新，請參考粉絲頁：埔里小農春仔）
農耕體驗
live house(初期以不插電為主，房客50元，埔里人及暨大生150元，附一罐台啤)
文創商品（販售埔里在地原創手工藝品）
櫃台旁販賣每日家中農地現採有機蔬菜

初期成本
房子找整棟透天厝，房租不超過二萬，近市區好停車，以二手傢俱為主做改造，開業成本控制在20萬左右


已有初步計劃，資金不足，歡迎理念相合者來電
0928663436 綸綸
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感謝你

 

[ronnie123]

埔里民宿企劃書

埔里民宿企劃書
內部建設、理念：
簡約鄉村風，以綠色為主
讓房客有返璞歸真的氣氛
綠色也是埔里的代表顏色
埔里盆地四周高山，環境優美
擁有遠近馳名的4W=：ｗｅａｔｈｅｒ，ｗａｔｅｒ，ｗｉｎｅ，ｗｏｍａｎ
埔里囝仔返鄉工作，想讓更多人知道埔里的美
不只是讓台灣人了解，更要發揚國際
埔里也是多次入選最適合讓人居住的小鎮
交通非常便利，近幾年國道六號開闢完成
外地旅客變得非常多，地價房價也跟著上漲
埔里鎮長也積極推動在地觀光業
民宿房子以租約的方式經營
以透天厝、近市區、好停車為主
理想情況為4房２衛一廳一廚房，月租2萬以下
以二手傢俱進行改造，牆面以淡綠色油漆
多處角落擺放人造假樹，樓梯及公共走道鋪上人造草皮
吊扇以二片白色系，提供世界各地旅遊資訊擺放在大廳櫃子
大廳桌子上提供各式餅乾，飲水機上方擺放茶包供客人使用
為維繫房客間感情，不安裝電視，讓大廳成為旅人分享的環境
節能減碳不安裝冷氣，埔里氣候宜人，即使夏日白天氣溫三十多度
晚上及清晨非常涼爽，約二十五度

上架平台
Ａｉｒ　ｂｎｂ，ｄｅａｒ　ｂｎｂ，各大民宿網。請在地埔里攝影師拍攝民宿相關照片上傳

民宿名字及源由
春仔，我媽的小名，外婆取的，名婆希望以此有生意盎然、活潑進取，帶給他人正能量。此名字也是代表埔里四季如春

初期成本徎營業成本
初期成本為房子的租金費和傢俱裝修費，租金一次繳交半年或一年，
相關開業費用控制在20萬左右。
營業費用為水電費及網路費，因為沒有安裝電視和冷氣，電費節省許多，此項費用控制在一個月五千以下
鍋碗瓦斯爐各式廚房設備採買費用約一萬五，冰箱中型二萬

共用廚房
每日採買各式食材，蔬菜為家中自種有機蔬菜，為讓旅人間更認識彼此大家，一同從食材準備工作開始，雖然為了吃飯會等比較久，也讓各位學習珍惜和分享


Ｌｉｖｅ　ｈｏｕｓｅ
音箱相關設備成本約二萬左右，初期以不插電為主，平日請暨大吉它社及熱音社學前來表演，讓學生多個舞台表演。收費房客50，埔里人及暨大生150元，附一罐台灣啤酒。假日請北中南獨立樂團前來表演，收費為房客100元，埔里及暨大生200元，表演前夕在民宿粉絲團及暨大校園張貼廣告吸引人氣，成本控制在五百元，樂團車馬費約3000元

埔里小旅行企劃
日頭赤焰焰，來去埔里避暑吧
pokemon go開放了，埔里小旅行也跟著啟動。
暑假只剩一個月，想為你心中的日記簿增加一篇難忘回憶嗎？該肩起背包準備到鄉下住一晚囉！
接下來由綸綸說明套餐選擇:
套餐一(一路卡打掐向前走)
行程約十點在埔里車站集合，租台腳踏車吧，一起深入埔里小巷弄內。
第一站:18度C巧克力工房
離車站非常近的此地，現在販賣的產品相當的廣闊，有手工巧克力、義式冰淇淋、木輪蛋糕、日式拉麵、鯛魚燒、窖烤披薩。從早餐吃到晚餐也吃不完，期間可聽綸綸介紹18度C的小故事。
第二站:阿菊肉圓、炎術冬瓜珍珠奶
肉圓是綸綸吃了超過15年的老店，老闆娘的肉圓是聽著每位客人的意見改良至現在完美比例，每到中午，剪肉圓的手不曾停過，限量供應賣完為止。
走不到十步路就到隔壁炎術了，推薦招牌冬瓜珍珠奶茶，冬瓜茶每天用新鮮冬瓜熬煮不是用冬瓜糖唬弄人的。埔里是創始店，分店最遠開到新加坡，台中花蓮也有分店，貪小便宜的朋友們可以到隔壁有專人服務試喝免錢。
第三站:溪南國小
藏身在森林中的小學非常多，來此地的路上可採買一些零食，玩個溜滑梯，盪秋千吧。
第四站:春仔我們家菜園
體驗一日農夫，農夫該有的裝備會為大家準備好，主要工作:除草、澆菜、餵雞、挑菜(因為是大太陽下工作體驗時間約一小時)
第五站:哲學步道
埔里最美的單車步道，讓你徜徉至竹林中，聽蟬鳴，一路上可見埔里特產的筊白筍田。
本日結束
套餐二(騎機車啪啪走，拜遍埔里大小廟)
埔里是全台灣廟宇密度最高的小鎮，這天的路都相隔非常遠所以需要租機車
第一站:中台禪寺
全台灣最有名陸客必來之地，發展的非常商業化，敲一次鐘收費500，有一面神秘鑲金的牆，參觀前兩星期需要預約，在綸綸國三時，佛指舍利來到中台禪寺，當時埔里國中包車讓國三全部考生來參拜，記憶猶新。
第二站:地母廟
此廟據說是某電腦大廠董事長每年必來之地，在一年該公司發展不順遂時，意外來到此廟參拜，求一生路，不出數月便有了好轉，訂單接到手軟，現今為了感謝地母娘娘，老董每年固定捐千萬香油錢，在此可求一平安符。
第三站:孔子廟
埔里孔子廟是埔里藝文聚合之地，不固定時間開班教授各項技藝，如鋼琴、國樂、書法等等，收費非常低，老師回饋鄉民的。在這可求一隻狀元筆，現在筆改良過了。
第四站:鯉魚潭
風水寶地，不輸給日月潭的好風光，假日遊覽車相當多而且沒有陸客
第五站:廣興紙寮
埔里造紙業相當有名且久遠，在這可體驗自己手作紙，一張紙由無到有的生成
第六站:虎頭山看夕陽
在這可體驗飛行傘，必須前兩星期預約。此地能看到埔里全景，夕陽美景漂亮到會讓你流下眼淚綴泣
本日結束
套餐一和二可擇一報名或兩個都報名
此套餐單一特價每人888元直至8月31日止，9月以後改為1000元(保險自理，租車費自理，餐費自理)
報名兩個套餐特價1500
可私訊或來電
0928663436 綸綸
交通資訊:
1.搭高鐵者:至台中站後，搭南投客運(國道六號)往埔里，至總站下車
2.搭火車者:至台中火車站後，到對面台中客運或到干城車站全航客運，國道六號往埔里，至總站下車
歡迎團體報名
（未結合民宿住宿前的宣傳文，配合季節及埔里活動行程會更新）


服務內容
住宿
埔里小旅行
農耕體驗（自家農田）
共用廚房
Ｌｉｖｅ　ｈｏｕｓｅ
櫃台旁販賣每日現在有機蔬菜預計統一價一把五十元



其它幫手
全年招打工換宿幫手，除了簡易整理外，離開埔里前要交一份遊記，把自己當成遊客介紹埔里，並把該文po在臉書粉絲頁分享，時間最短二個內，最長一個月，同時段最多二人

如遇沒客人住宿，整理完屋內，幫家裡去市場賣菜

 

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有興趣來澎湖開民宿嗎