Boss33創業論壇
創業通 交友網

返回   Boss33創業論壇 > 創業廣告情報 > 尋找創業投資人、創投、股東或共同創辦人
註冊帳號 論壇幫助 會員列表 日曆事件 搜尋 今日新文章 標記版面已讀

回覆
 
主題工具
舊 2021-05-27, 11:36 AM   #1
薩克斯
初級會員
 
註冊日期: 2016-04-03
文章: 22
預設 南部-可合作創業或小額投資-不動產租賃智慧物聯網

大家好,我住高雄

我有一間辦公室原本單純出租某企業,後來因承租方公司人員擴編,辦公空間無法滿足原租方需求,因此租約到期後不再續約。

之後我開始思考如何提升收益,我利用空閒的時間,設計了一個財務模型,根據想營運的方向模擬演算,並制定新的管理方式,重新規劃空間,並添購一些新設備,改成分租管理模式,意外的是收益率是原本的3倍!甚至還有很多成長空間。

當時,我抱持一個單純想法,透過時段性的不動產與設備租賃模式,提供辦公支援與業務服務,提高空間被使用率,加強行銷提供服務方案,累積了不少用戶。

目前已經營2年,交涉過上百組用戶,累積不少服務經驗。由於市場定位明確,能迅速打開市場,只要妥善管理、維運、行銷,也能簡單創造可觀的被動收入,目前正進一步籌劃如何佈局全國市場。

我的商業模式無需耗費龐大資本,卻可以創造可觀收益,管銷僅佔營收的15%~20%,風險低,利潤高,管理輕鬆便利,唯最大不同,是要懂管理跟行銷。

說到這邊,大家會誤以為我在經營共享辦公室或商務中心。其實不是,我也曾算過商務中心的財務模型,我發現初期投入裝潢的成本頗高,人事成本可觀,管理難度頗高,因此我轉向教育市場,並且有跟政府的一些認證機構合作,主攻青年與成年市場。

至於為何分享這個商機?因為我發現了更多擴展服務的機會(政策紅利餅很大)可透過多元形式來合作。除了能促成想創業的青年一起合作,也可培養志同道合,成立團隊一起創業,結合青年創業貸款、政府利息補貼,政府認證課程,來發展教育市場、再進一步帶動不動產租賃市場、辦公室與業務支援服務、電腦與辦公器材租賃服務...等。

因為我提供了服務、創造了需求,得以從服務客戶的過程當中,從顧客身上獲得許多寶貴資訊,許多客戶也都是青年創業,善加利用政府提供的資源,以教育資源發展事業得心應手。而我身邊剛好也有朋友在做跟我一樣的事,也都有不錯收獲,我覺得能彼此教學相長感覺非常棒,所以也想就我的一些經驗來分享,多結交一些朋友。

結論

我能幫大家什麼?
1、分享事業合作機會與創業經驗
2、如何連結政策資源來開創市場
3、如何辦理青創貸款與申請補助
4、如何快速整合人脈與累積經驗
5、時下最夯產業,好上手的有哪些?
6、如何無痛、低負擔創業與投資副業
7、快速實現盈利、控制風險讓事業上軌道
8、疫情之下,如何斜槓創造多元收入!

循規蹈矩、交流合作、合作創造多元收入。

我的LINE ID:saxlin888
https://line.me/ti/p/ynpdisGmFn

此篇文章於 2021-05-27 02:10 PM 被 薩克斯 編輯。
薩克斯 目前離線   回覆時引用此篇文章
回覆

書籤

主題工具

發文規則
不可以發表新主題
不可以發表回覆
不可以上傳附件
不可以編輯自己的文章

啟用 BB 代碼
論壇啟用 表情符號
論壇啟用 [IMG] 代碼
論壇禁用 HTML 代碼

論壇跳轉


所有時間均為 +8。現在的時間是 01:51 AM


Powered by vBulletin®
版權所有 ©2000 - 2021